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我家可以都更嗎?哪些房子容易都更成功呢?
2023-08-16
都市更新是希望民眾可以居住的更加舒適、安全,不管是高齡化社會增加移動的便利性或是整頓街廓、改善巷弄狹小、消防設備不足、排水系統不良等,進而影響災害發生時無法逃生、救災困難等問題,都是希望居住環境可以更加貼近現代全方位的生活機能,讓民眾生活品質提升。
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都市計畫
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都市更新
土地使用分區
道路分類:私設道路、既成道路、計畫道路,道路分類與建築線有什麼關係?要有建築線才能都更嗎?
2023-08-15
房子要蓋起來很重要的一件事就是要能夠指定建築線,換句話說,有建築線才能蓋房子。
所以指定建築線很重要,可以說是判斷一塊土地可否蓋房子、改建、都更的基本條件,而可以指定為建築線的道路類型大致有兩種:既成道路、計畫道路。
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建築線
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都市計畫
街廓是什麼?
2023-08-01
「臺北市都市更新自治條例」第12條—街廓:以基地四周面臨計畫道路為原則,如因基地鄰接:永久性空地、公園、廣場、堤防、河川等,其鄰接部分邊界得視為街廓邊界。
都市計畫
街廓
計畫道路
容積獎勵
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